中央空调长期使用后，灰尘、污垢、细菌等会积聚在空调通风管道内部，不但影响空调的制冷，还会促成螨虫的滋生；附着在室内机的细菌随送风系统吹回室内，污染室内的空气、传播疾病，严重影响人们身心健康。人长期呆在空调房里，就会患空调综合症（头晕、乏力，免疫力下降，俗称空调病），还容易感染皮肤病。因此需要定期清洗中央空调通风管道。

但高楼内空调管道纵横交错、管路复杂，有大口径的总管和小口径的支管，管道截面有矩形管和圆形管，不同管径和不同形状的管道之间构成有阶梯接口、锥形接口、圆弧弯道、“L”直角弯道、“T”或“Y”岔道等规格繁多，非人力所能及，而且人爬进管道清洗也不符合劳动卫生规范，所以需采用专用的机器人进行清洗和消毒。 另外空调在无数次的重复运行中，空气中夹杂的大量尘埃和液态烟雾就会层层包裹散热片，并严重堵塞散热片之间微小空隙，影响散热片的散热，从而导致冷凝器压力升高，压缩机马达电流增大，运行时间成倍延长，耗电量显著增加。

因此清洗空调可保护压缩机，延长使用寿命，降低能耗，改善制冷效果。 中央空调通风管道清洗的基本程序

1. 施工程序 1) 用装有摄像头的机器人进入管道拍摄记录风管内污染状况； 2) 根据大楼的建筑图纸，会同客户详细制定管道清洗施工方案； 3) 在风管适当部位开施工孔（放入机器人、封堵气囊），在两开孔位置外侧用封堵气囊堵住管道两端； 4) 用软管将集尘器连接到其中一个施工孔，使风管内产生负压气流，让灰尘与污物被吸入集尘器内； 5) 选择适当的清洗毛刷，用管道清洗机器人或软轴毛刷进行管道清洗； 6) 清洗以后，由机器人拍照记录，确认清洗质量； 7) 当清洗质量被认可后，在清洗过的管道内喷洒消毒剂； 8) 清理、移动清洗设备到下一段管道清洗； 9) 用相同材料重新封闭开口处； 10) 清理修复风管破损保温层； 11) 清洁场地，以保证不影响下一步工作； 12) 由有资质的检测机构按相关国家标准检验清洗质量；检测风管清洗消毒后空气质量； 13) 根据施工详细记录整理出报告呈送给客户。

2. 清洗频率 空调管道一般是二年清洗一次，一些对卫生要求比较高的如食品加工、医药加工等企业，一般建议一年半清洗一次，一些认为没有必要的大楼或企业也可以2.5~3年清洗一次。

3. 清洗时间 空调管道清洗的时候，可采用分层处理，即如在清洗十一楼时，其他楼层还是可以用空调的。通常要求在晚上和周末清洗。举例来说，一个占地面积8000平方米，25层的大楼，如果全天清洗要25天，也就是说一般比较快是在1个月左右时间。但大多楼宇实际施工时会受客观条件限制，难以保证夜间能有全部时间清洗，因此，制定施工方案时要有留充分的时间余量，以免出现不能按时履行施工合同的情况。

4. 清洗费用 按清洗风管的展开面积计算，价格高低主要以清洗管道的粗细、管路复杂程度而定，矩形空调管道的高度大多为150~400mm。 中央空调通风管道清洗基本设备 管道清洗是时间很强的施工作业，在保证快速、高效清洗通风管道的前提下，使用一些基本设备即可满足要求，基本设备包括管道清洗机器人、软轴刷、集尘器、封堵气囊、开孔器、消毒喷雾器等。