空调末端维护保养施工质量及验收要求
一、施工质量及验收要求
1 所有风口温度要求在19度及以下（根据主机工况水温）；
2 水冷盘管及冷媒机风速根据各设备名牌参数，风速要求＞__2__米/秒(各园区要求为准)；
3 带风管的风柜最末端出风口风速＞1.5米每秒（分前中后三个点、风速/温度标准），不带风管的风柜，出风口风速＞7米/秒；（以上检测均应在离风口10厘米处测试）
4 初中高效空气过滤器效率分级标准应符合以下标准现行版：GB12218;GB14295
5 风口及末端需要根据华勤责任部门要求全部编号，并且需要每月点检一次设备状况；点检由施工方负责，华勤责任部门审核抽查，抽查不达标项必须马上整改处理。抽查合格率低于95%，则属于保养不到位，首次提出书面警告，再次发生则扣除该批次不合格项当次维保费用，第三次发生则扣除所在楼栋当月全部维保费用的同时邮件升级至采购部门。
6 施工方完成维保后，需提供维保记录
6.1 施工方完成维护保养后自检设备运行状况并记录测试数据
6.2 空调末端设备及配套设施通过华勤责任部门运转抽样测试，数据符合要求；抽查模式，比例不得低于10%，抽查不足时凑整
7 在维保内容及清单范围内，采取据实结算方式，维保记录作为结算依据。
二、施工现场管理
1 施工管理要求
1.1 施工方需提供完整的施工维保计划给到华勤责任部门, 并按时、按期、按质、按量做好空调维护保养工作。
1.2 每天上班前须先到华勤责任部门报备进度行程，征得同意且现场生产环境允许的条件下方可施工。
1.3 每天的过滤网清洗、MAU风柜初效及进风口每月清洁维保，施工方需进行纸档记录，当日或者次日（最迟不得超过5天）通知华勤责任部门进行效果确认签字；纸档维保记录按月提供给华勤。
1.4 设备故障到场时间小于15分钟，到场后10分钟要确定问题点的位置，半小时内处理完毕小的问题，小问题包括：滴水、排水管道堵塞、保温棉破损、噪音处理、高温异常应急处理、控制面板更换。如果施工方逾期未办理，华勤有权自行或委托第三方进行处理解决，由此产生的费用由施工方承担。
1.5 施工方施工期间要作好现场围护和标识管理，并要求有规范的施工管理牌。
1.6 施工方在施工前需与华勤责任部门进行事前确认沟通好施工地点，并对施工带来的风险采取规避、预防和补救措施，避免给给华勤带来经济损失。
1.7 所有隐蔽工程施工过程中均需邀请华勤责任部门进行检查，确认无异常后进入下一维护保养工序。未按条本要求做，产生产检查、返工费用及误工损失由施工方承担。
1.8 施工结束后，施工垃圾需清理干净，现场恢复原貌。
kjkeji